Як продати квартиру швидко і дорого – поради експертів

Як продати квартиру швидко і дорого – поради експертів

    Валерія Янобекова 22-01-2014, 22:54 4153

Експерти стверджують, що вдала і вигідна угода продажу квартири залежить тільки від продавця і того, що він зробить, щоб скоріше та подорожче продати власну нерухомість.

Дуже часто ми можемо стикатися з таким явищем, як довгострокове оголошення про продаж квартири. Перше, що може прийти на розум тому, хто його читає – чому стільки часу її ніхто не купив? Експерти по нерухомості із задоволенням дають підказки продавцям, у яких не виходить продати квартиру або будинок, а також тим, хто збирається виставляти майно на продаж.

Виявляється, найголовніше не сама квартира, а те, яке враження на покупців справить продавець. Точніше, це кілька факторів, що складають один великий пазл під назвою «враження»:

1. Першим ділом покупці звертають увагу на тих людей, у яких вони збираються купити житло, тому на угоді потрібно виглядати гідно. Привести себе в порядок, зачіска повинна бути акуратною, як і речі надіті на вас. Потрібно, щоб людина привертав до себе і вселяв довіру, а про це красномовно говорить виключно зовнішність.

2. Обов’язково потрібно привести в порядок всю територію, яка відноситься до квартири або вдома. Двір повинен бути доглянутий, лавочки біля під’їзду не повинні обсипатися, під’їзд – чистим і освітленим. Якщо у вас «складний» двір, в якому постійно гуляють галасливі компанії і залишають після себе гору сміття, то призначайте угоду на час, коли ви встигнете вже прибрати все і перед тим, як молодь знову з’явиться на лавочці.

3. Квартира, виставлена??на продаж, має бути представлена??покупцям в ідеальному стані. Не повинно бути пилу, мотлоху, сміття, розкиданих речей, немитої посуд, купи брудної білизни і т. Д. Бажано зробити генеральне прибирання або косметичний ремонт перед продажем, так ви продасте її на кілька тисяч дорожче, ніж хотіли, так вважають експерти. < / p>

4. Квартира не повинна мати поганого запаху, даний факт може злякати будь-якого покупця. В основному, запах з’являється через домашніх вихованців і якщо ви не знаєте, чи подобаються брати наші менші потенційному покупцеві, то на момент зустрічі краще віддайте їх сусідам або родичам, а квартиру приберіть від усіх доказів, що нагадують присутність тварин в вдома.

5. Якщо у вашому вдома багато вікон і сонячне світло відмінно висвітлює всі кімнати, а за вікном – краса, то краще кликати покупців на цей час. Якщо у вас все навпаки, то призначайте зустріч на вечір, але при цьому вкрутіть в люстри лампочки яскравіше, ніж зазвичай.

Експерти впевнені, що покупці нерухомості практично завжди йдуть на поводу у своїх вражень та емоцій. У людини має з’явитися реальне бажання переїхати в квартиру прямо зараз, тому якщо ви продаєте квартиру, то повинні зробити її найбільш привабливою, тоді угода буде вигідною і для вас і для покупця.

Comments are closed.